Дом с шикарным видом на яйлу и г. Чатыр-даг. Расположен на участке расположенном на трассе Симферополь-Алушта в 5 км от г. Симферополя. К участку ведет асфальтированная дорога, удаленность от трассы 300 м. Участок имеет трапециевидную форму, по границе участка проходит труба газоснабжения, имеется водопровод и электричество. Рельеф участка имеет уклон с востока на запад, перепад высот составляет от 2. 0 до 2. 5м. Участок граничит: с западной и с восточной стороны - территорией свободной от застройки, с южной и северной стороны - дорогами местного значения. - общая площадь участка – 829, 0 м? - общая площадь застройки –218 м?На участке расположено одноэтажное здание с частично цокольным этажом. Общие габариты здания 18, 76мх11, 24м. Главный вход в дом с юго-восточной стороны. В юго-западной части дома над цокольным этажом расположена открытая терраса с транзитным выходом через неё в на участок. Уровень чистого пола террасы первого этажа расположен выше на 2м планировочной отметки участка. В цокольнм этаже расположено помещение топочной. Состав и площади проектируемых помещений. Входной холл – 3, 5 м?Холл – 17, 4 м?Кухня-столовая – 20, 0 м?Гостиная – 29, 0 м?Спальня родителей – 21, 1 м?Санузел – 8, 6 м?Детская – 16, 3 м?Детская – 16, 2 м?Санузел 2 – 6, 7 м?Кабинет – 14, 4 м?Кладовая – 4, 4 м?Терраса – 36, 0 м2 Технико – экономические показатели по зданию:Этажность – 1 этаж. Площадь первого этажа в границах наружных стен – 165, 40 м?Площадь цокольного этажа 23, 6 м?Итого – общая площадь здания 189, 0 м?Жилая площадь здания 117, 0 м?Строительный объём 672, 0 м. кубКонструктивная схема здания – несущие стены с железобетонными вставками. Фундаменты – монолитные железобетонные перекрестные ленты в цоколе, основное здание - железобетонные конструкции. Стены – из камня-ракушечника. Перегородки – из газобетона, в зависимости от назначения помещений. Перекрытия над топочной – из монолитного железобетона. Крыша – многовальмовая из деревянных стропил. Кровля – гибкая (мягкая) битумная черепица Shinglas. Документация:1. Свидетельство о Государственной регистрации права на землю от 2015г. 2. Топографогеодезическая съемка участка. 3. Технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий. 4. Договор о присоединении к централизованной системе водоснабжения. 5. Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. 6. Проектно-сметная документация (архитектурные, конструктивные решения). Начало строительства – октябрь 2016г.
