Продам жилой дом на садовом участке, престижное СНТ "Родник", г. Севастополь, 7к Балаклавского шоссе. До центра города 7 км (15 мин на авто), до остановки общественного транспорта, магазина - 15 мин пешком. Дом строился и использовался для постоянного проживания. Дом 2012 года постройки (природный камень ракушечник, лучший строительный материал Крыма), внутренняя отделка 2012-2013 гг. Снаружи утеплен пенопластом 5 см и покрыт фасадной штукатуркой "короед". Мансарда утеплена минватой в 2 слоя. Межкомнатные двери - шпонированное дерево, везде стекоEпакеты, внутренняя отделка в экостиле с использованием натуральных и безопасных материалов, кухня, прихожая, санузлы - в плитке. Внутри просторно и светло: 1й этаж (100 кв.м. ): прихожая, отделенная от основного дома второй входной дверью, холл с лестницей наверх, кухня (20 кв. м с выходом во двор), гостинная (30 кв. м), большой с/у, кабинет (или спальня). 2й этаж - жилая, утепленная мансарда - холл, 3 спальни, гардероб, с/у, 2 технических помещения (используем как кладовки). Отопление - современный твердотопливный котел. Система смонтирована так, что когда подведут газ (проект уже есть), без особых переделок его можно будет заменить на газовый, а дымоход использовать для устройства камина. Запас дров на зиму. Топить весь день нет необходимости даже зимой, т. к. большая часть крымских дней теплые и солнечные, топим только на ночь или если очень холодно на улице (+5 и ниже). Вода - городской водопровод, горячая вода - от 2 бойлеров. На участке - пристроенный к дому сарай, балкон с ограждением и козырьком (поликарбонат на металлическом каркасе). Участок благоустроенный, в 2х уровнях. Плитка, клумбы, дорожки, газон, плодовые деревья, небольшой огород, большая качеля, изготовленная по индивидуальному заказу, для 2 взрослых или 3-4 детей, песочница. Парковка для 2 авто (впритык вмещается 3 автомобиля). Будка для большой собаки. Ограждение - металлический забор с калиткой и воротами. Со стороны улицы забор с поликарбонатом (этот материал прекрасно защищает от любопытных глаз и при этом пропускает во двор свет и тепло. ) В дачном кооперативе постоянно проживает более 300 человек, подавляющее большинство строят дома для постоянного проживания. На нашей улице хорошие и дружные соседи. Переоформление дома и участка - в правлении СНТ. На сегодняшний день в Севастополе закрыты земельные реестры, потому покупать дом в СНТ проще и удобнее, т. к. сразу после переоформления вы получаете все права на участок и дом (в отличие от домов и участков с гос. актами, которые сейчас переоформить законным путем нет возможности. ). Я - хозяйка. Также продаем действующий прибыльный бизнес - Брендовая детская игровая комната, детские праздники (25000 долл. ). При покупке вместе с домом - хорошая скидка на дом и бизнес!
