Продается редкая для центра города двухуровневая квартира большой площади в двухэтажном доме на 12 квартир. В доме два подъезда по 6 квартир. Дом расположен в престижном, тихом районе центра города — Адмиральская горка. В подъезде сделан ремонт.
Второй уровень квартиры — мансардный этаж, который выполнен с соблюдением всех строительных норм и требований, стены из ракушки с утеплением. Минимальная высота потолка в мансардном этаже 2, 11 метра, максимальная — 3, 7 метра.
Во дворе (у подъезда) собственный гараж, площадью 20 м2 с радиоуправляемыми воротами, двор огорожен.
В доме создан кондоминиум (объединение совладельцев).
Отопление и горячая вода — автономное (двухконтурный газовый котел), в гостинной действующий камин, пол в прихожей, в ванных комнатах и на кухне — плитка, в других комнатах — паркет. На кухне и в санузлах теплые полы.
Проведен интернет по опто-волокну. Автономная система безопасности — видеокамеры и охранная сигнализация УГСО МВД. Установлены кондиционеры (4 шт. ), счетчики на воду, газ, электричество.
На квартиру, включая мансарду, а также на гараж имеются все правоустанавливающие документы.
Основной капитальный ремонт был сделан несколько лет назад и включал в себя: реконструкцию с созданием мансардного этажа и полное удаление старой штукатурки, полов и заменены провода, трубы, установлена бронированная дверь и т. п.
В квартире: 2 санузла, 2 лоджии, 3 спальных комнаты, кабинет, гардероб, гостинная, холл.
ВНИМАНИЕ! Квартира продается вместе с гаражом.
